GB/T50362-2022：住宅性能评定标准

GB/T50362-2022······1

1 总则······12

2 术语······13

3 基本规定······14

4 适用性能······16

4.1 一般规定······16

4.2 单元平面······16

4.3 套型······16

4.4 装修······17

4.5 隔声性能······17

4.6 设备设施······17

4.7 室内无障碍设施与适老化······18

5 环境性能······19

5.1 一般规定······19

5.2 用地与规划······19

5.3 建筑造型······20

5.4 绿地与活动场地······20

5.5 室外噪声与空气污染······21

5.6 水体与排水系统······21

5.7 配套设施······21

5.8 智能化系统······22

6 经济性能······23

6.1 一般规定······23

6.2 节能······23

6.3 节水······24

6.4 节地······24

6.5 节材······24

7 安全性能······26

7.1 一般规定······26

7.2 结构承载能力······26

7.3 建筑防火······27

7.4 燃气及电气设备安全······28

7.5 日常安全防范措施······28

7.6 室内污染物控制······29

8 耐久性能······30

8.1 一般规定······30

8.2 结构工程······30

8.3 地下防水工程······31

8.4 有防水要求的房间······31

8.5 屋面防水······32

8.6 装修工程······33

8.7 管线工程······33

8.8 设备工程······34

8.9 门窗······34

8.10 外墙保温······35

附录A 住宅性能初评应提交的资料清单······36

附录B 住宅性能中期检查应提交的资料清单······38

附录C 住宅性能终评应提交的资料清单······40

附录D 住宅适用性能评定指标······42

附录E 住宅环境性能评定指标······51

附录F 住宅经济性能评定指标······63

附录G 住宅安全性能评定指标······69

附录H 住宅耐久性能评定指标······76

本标准用词说明······83

引用标准名录······84

附：条文说明······85

1 总则······89

2 术语······90

3 基本规定······91

4 适用性能······92

4.1 一般规定······92

4.2 单元平面······92

4.3 套型······95

4.4 装修······98

4.5 隔声性能······99

4.6 设备设施······99

4.7 室内无障碍设施与适老化······103

5 环境性能······105

5.2 用地与规划······105

5.3 建筑造型······108

5.4 绿地与活动场地······109

5.5 室外噪声与空气污染······112

5.6 水体与排水系统······114

5.7 配套设施······114

5.8 智能化系统······117

6 经济性能······119

6.1 一般规定······119

6.2 节能······119

6.3 节水······121

6.4 节地······122

6.5 节材······122

7 安全性能······124

7.1 一般规定······124

7.2 结构承载能力······124

7.3 建筑防火······126

7.4 燃气及电气设备安全······135

7.5 日常安全防范措施······137

7.6 室内污染物控制······139

8 耐久性能······143

8.1 一般规定······143

8.2 结构工程······143

8.3 地下防水工程······144

8.4 有防水要求的房间······145

8.5 屋面防水······145

8.6 装修工程······146

8.7 管线工程······147

8.8 设备工程······147

8.9 门窗······148

8.10 外墙保温······148