建筑工程质量通病防治手册word版115页

建筑工程质量通病防治手册

目录

前言 .................................................................... 6

第一章 地基与基础工程

第一节 桩基础工程.................................................... 7

(一)沉桩达不到标高..................................................7

(二)桩身断裂........................................................ 7

(三) 桩身偏位、倾斜.................................................8

(四) 接桩处开裂..................................................... 9

第二节 基坑(槽)边坡开挖..........................................10

(一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行..............................10

(二)边坡塌方........................................................10

(三) 基坑(槽)泡水................................................ 11

第三节 回填土.........................................................12

(一)填土出现橡皮土..................................................12

(二) 回填土密实度达不到要求........................................12

(三) 回填土沉陷.....................................................13

(四) 基础墙体被挤动变形............................................14

第四节 深基坑排桩支护...............................................15

(一)悬壁式排桩嵌固深度不足.........................................15

(二)钢板桩渗漏......................................................16

(三) 钢板桩倾斜，基坑底土隆起，地面裂缝...........................16

第二章 主体工程

第一节 模板工程...................................................... 17

(一)轴线位移.........................................................17

(二)标高偏差.........................................................18

(三)结构变形.........................................................19.

(四)接缝不严.........................................................20

(五)模板未清理干净.................................................. 20

(六)模板支撑选配不当..................................... ...........21

(七)板模板缺陷................................................ ......21

(八)墙模板缺陷...................................................... 22

(九)楼梯模板缺陷.....................................................24

(十)雨篷模板缺陷.....................................................24

(十一)圆形框架柱模板缺陷............................................25

(十二)异形柱模板缺陷................................................ 26

第二节 钢筋工程........................................................27

(一)箍筋弯钩形式不对.................................................27

(二)直螺纹丝扣加工欠缺...............................................27

(三)钢筋直螺纹连接缺陷...............................................28

(四)平板中钢筋的混凝土保护层不准....................................29

(五)露筋.............................................................. 29

(六)箍筋间距不一致................................................... 30

(七)四肢箍筋宽度不准................................................. 30

(八)柱子纵向钢筋偏位................................................. 31

(九)框架节点核心部位柱箍筋遗漏...................................... 32

第三节 混凝土工程................................................. ....33

(一)蜂窝.............................................................. 33

(二)麻面.............................................................. 35

(三)孔洞.............................................................. 35

(四)缝隙、夹层........................................................36

(五)缺棱掉角.......................................................... 37

(六)表面不平整........................................................ 37

(七)露筋.............................................................. 38

(八)强度不够,均质性差................................................ 39

(九)塑性收缩裂缝...................................................... 39

(十)沉降收缩裂缝...................................................... 40

(十一)干缩裂缝........................................................ 41

(十二)温度裂缝........................................................ 41

第四节 填充墙砌体工程................................................ 43

(一)砂浆不饱满........................................................ 43

(二)加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角................ 44

(三)填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂....................................... 44

第三章 屋面工程

第一节 卷材开裂................................................ ........46

第二节 鼓泡、起泡.................................................. ...46

第三节 变形缝漏水............................................. ........47

第四节 出屋面构筑物根部渗水......................................... 47

第四章 装饰装修工程

第一节 抹灰工程......................................................... 48

(一)抹灰空鼓.......................................................... 48

(二)抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正.................................49

(三)外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝.....................................50

第二节 门窗工程....................................................... .. 50

(一)门窗框松动，四周嵌填材料不正确....................................50

(二)门窗开启不灵活..................................................... 51

第三节 楼地面工程.............................................. ........ 51

(一)楼地面空鼓........................................................ 51

(二)板块接缝不平、缝隙不均........................................... 52

(三)倒泛水........................................................ ......53

第四节 涂料工程.................................................... .....53

(一)涂料流坠.......................................................... 53

(二)刷纹或接痕..........................................................54

(三)起粉、泛碱、脱皮、咬色..............................................55

第五节 饰面板(砖)工程.................................................55

(一)饰面不平整，接缝不顺直................................. ...........55

(二)板块开裂，边角缺损.................................... ...........56

(三)空鼓、脱落............................................ ........... 57

(四)板面返碱、腐蚀.............................................. ...... 57

第五章 房屋渗漏防治措施

第一节 地下室防渗漏....................................... ........... 58

第二节 外墙防渗漏....................................... ... ..........61

第三节 门窗渗漏质量通病的防治措施................................. 65

第四节 厨卫间防渗漏...................................................70

第五节 屋面防渗漏..................................................... 72

第六节 安装工程防渗漏........................................ ...... .74

第六章 房屋裂缝防治措施

第一节 模板系统造成混凝土构件裂缝................................. 76

(一)模板支架不规范产生的裂缝........................................76

(二)模板支架立在楼板上造成的裂缝................................... 77

(三)早拆底模与支架造成的构件裂..................................... 77

第二节 钢筋施工不规范造成的构件裂缝............................. 78

(一)悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂...................... 78

(二)现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝...........................79

第三节 混凝土裂缝................................................. ....79

(一)混凝土的塑性干缩裂缝............................................ 79

(二)大体积混凝土的温差裂缝.......................................... 80

第四节 填充墙砌体裂缝.............................................. . 81

(一)混凝土空心砌块填充墙裂缝..........................................81

(二)加气混凝土砌块填充墙裂缝......................................... 82

(三)悬臂梁上的填充墙裂缝......................................... ....83

第五节 抹灰层裂纹.............................................. ..... ..84

第六节 楼地面裂缝............................................... ...... 85

(一)水泥砂浆地面裂缝.............................................. ...85

(二)楼地面不规则裂缝..................................... ........... 85

(三)地砖面层冷缩裂缝.............................................. ...86

第七章 建筑节能工程质量通病防治 ........................... .........87

(一) 墙体保温层开裂渗水........................ ......... ..........87

(二)板面交错排布不严格;板粘结面积不足。板与板接缝不紧密或接槎高差大，板面平整度超差。............................ .....88

(三)护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂空鼓.............................. ..... ...... .... ......... .. ...88

(四)网格布埋填问题与纠正措施...................... .. ........ ..88

第八章 室内标高和几何尺寸控制质量通病防治

第一节 基本要求.............................................. ........89

第二节 室内标高控制......................................... . ..... 91

(一)基础施工阶段............................................. . ...91

(二)结构施工阶段............................................. . ...91

(三)装饰施工阶段.............................................. . ..92

第三节 混凝土保护层偏差及平整度控制....................... . .. 93

(一)材料.............................................. . ...... . ..93

(二)施工............................................... ............93

(三)结构施工阶段.......................................... ........94

(四)装饰施工阶段......................................... .........94

第四节 混凝土模板施工质量控制....................................94

(一)模板轴线控制......................................... .........94

(二)模板变形控制............................................ ......95

(三)模板标高偏差控制...............................................95

(四)模板脱模剂使用要求.............................................96

(五)模内清理要求............................................ ...... 96