DB64/266-2018：建筑工程资料管理规程

DB64266-2018······1

1 总则······15

2 规范性引用文件······15

3 术语······16

4 管理与职责······17

4.1 基本规定······17

4.2 建设单位管理职责······18

4.3 施工单位管理职责······18

4.4 监理单位管理职责······18

4.5 城建档案管理机构管理职责······19

5 工程资料分类与编号······19

5.1 工程资料分类······19

5.2 工程资料编号······19

6工 程准备阶段文件（A类）······20

6.1 立项文件（A1）······20

6.2 建设用地、拆迁文件（A2）······21

6.3 勘察、设计文件（A3）······22

6.4 招投标文件（A4）······22

6.5 建筑工程各方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（A5）······22

6.6 工程质量监督文件（A6）······23

6.7 开工审批文件（A7）······24

6.8 工程造价文件（A8）······25

7 监理资料（B类）······25

7.1 工程监理单位用表（BI）······25

7.2 施工单位报审、报验用表（B2）······28

7.3 通用表（B3）······29

8 施工资料（C类）······29

8.1 施工管理资料（C1）······29

8.2 施工技术资料（C2）······30

8.3 施工测量资料（C3）······30

8.4 施工物资出厂质量证明及进场检测文件（C4）······31

8.5 施工记录（C5）······31

8.6 施工试验记录及检测资料（C6）······34

8.7 施工质量验收记录（C7）······38

8.8 分户验收记录（C8）······39

8.9 施工验收记录（C9）······40

9 竣工图（D类）······40

9.1 一般规定······40

9.2 竣工图的编制······40

9.3 竣工图的类型及绘制······41

9.4 竣工图章······43

9.5 竣工图图纸的折叠方法······44

10 工程竣工验收文件（E类）······45

11 工程资料立卷······50

11.1 工程文件归档范围······50

11.2 归档文件的质量要求······50

11.3 立卷的原则和方法······50

11.4 卷内文件排列······51

11.5 案卷编目······51

11.6 案卷装订与装具······53

11.7 案卷目录编制······53

12 工程文件归档······53

13 工程档案验收与移交······54

附录A（规范性附录） 工程资料分类与归档保存······55

附录B（规范性附录） 建筑工程分部（子分部）工程划分与代号······75

附录C（规范性附录） 主要试验项目与取样规定······79

附录D（规范性附录） 现场检测项目与取样规定······104

附录E（资料性附录） 主要隐蔽工程检查验收依据、内容及记录填写要点······108

附录F（资料性附录） 工程资料组卷参考表······115

附录G（资料性附录） 工程资料实用表式······119

A类 工程准备阶段文件······120

A5 建设工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案······120

A5-1 法定代表人授权书（建设单位）······120

A5-2 法定代表人授权书（施工单位）······121

A5-3 法定代表人授权书（设计单位）······122

A5-4 法定代表人授权书（勘察单位）······123

A5-5 法定代表人授权书（监理单位）······124

A5-6 工程质量终身责任承诺书（建设单位）······125

A5-7 工程质量终身责任承诺书（施工单位）······126

A5-8 工程质量终身责任承诺书（设计单位）······127

A5-9 工程质量终身责任承诺书（勘察单位）······128

A5-10 工程质量终身责任承诺书（监理单位）······129

A5-11 建设工程各方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案······130

A6 工程质量监督文件······131

A6-1 建设工程质量监督申报书······131

A6-2 建设工程质量监督通知书······136

A6-3 质量行为监督检查记录表······137

A6-4 工程质量监督记录（通用）······139

A6-5 见证取样和送检见证人备案表······140

A6-6 建设工程质量整改通知书······142

A6-7 建设工程质量整改情况报告书······144

A6-8 建设工程局部停工通知书······146

A6-9 建设工程复工申请书······147

A6-10 建设工程复工通知书······148

A6-11 建设工程质量监督报告······149

A6-12 工程质量事故（问题）情况报告······153

A6-13 工程质量事故（问题）处理报告······155

A6-14 住宅工程质量分户验收抽测表······157

A6-1 建设工程质量监督任务书······158

B 类监理资料······159

B1 工程监理单位用表······159

B1-1 监理规划······159

B1-2 监理实施细则······162

B1-3 监理日志······165

B1-4 监理月报······168

B1-5 监理专报······171

B1-6 监理急报······172

B1-7 监理工作总结······173

B1-8 第一次工地会议纪要······176

B1-9 监理例会纪要······178

B1-10 旁站记录······180

B1-11 监理巡检抽检记录······182

B1-12 平行检验记录······184

B1-13 见证取样记录······186

B1-14 总监理工程师任命书······187

B1-15 工程开工令······189

B1-16 监理通知单······191

B1-17 工程暂停令······193

B1-18 工程复工令······195

B1-19 工程款支付证书······197

B2 施工单位报审、报验用表······199

B2-1 施工组织设计／（专项）施工方案报审表······199

B2-2 工程开工报审表······201

B2-3 工程复工报审表······203

B2-4 分包单位资格报审表······205

B2-5 施工控制测量成果报验表······207

B2-6 工程材料、构配件、设备报审表······209

B2-7 报审、报验表······211

B2-8 分部工程报验表······213

B2-9 蓝理通知回复单······215

B2-10 工程款支付报审表······217

B2-11 施工进度计划报审表······219

B2-12 费用索赔报审表······221

B2-13 工程临时／最终延期报审表······223

B3 通用表······225

B3-1 工作联系单······225

B3-2 工程变更单······227

B3-3 索赔意向通知书······229

C 类施工资料······231

C1 施工管理资料······231

C1-1 工程概况表······231

C1-2 施工现场质量管理检查记录······233

C1-3 施工日志······236

C1-4 混凝土施工日志······238

CI-5 施工检测计划······240

C1-6 见证取样试验（记录）汇总表······242

C2 施工技术资料······244

C2-1 技术交底记录······244

C2-2 设计图纸会审记录······246

C2-3 工程洽商记录······248

C3 施工测量记录······250

C3-1 测量交接桩记录······250

C3-2 工程定位测量记录······251

C3-3 基槽验线记录······253

C3-4 楼层平面放线（标高抄测）记录······255

C3-5 楼层平面轴线及标高复核记录······257

C3-6 建筑物垂直度、标高、全高测量记录······259

C3-7 建筑物沉降观测测量记录······261

C4 施工物资出厂质量证明及进场检测文件······263

C4-01 通用表格······263

C4-01-1 合格证（质量证明文件）汇总表······263

C4-01-2 试验（复验）报告汇总表······264

C4-01-3 合格证粘贴表······265

C4-01-4 设备开箱检验记录（机电通用）······266

C4-01-5 不合格材料处理记录（通用）······267

C4-01-6 材料、构配件进场检验记录······268

C4-02 建筑与结构工程出厂质量证明文件······270

C4-02-1 预拌混凝土出厂合格证······270

C4-02-2 预制混凝土构件出厂合格证······272

C4-02-3 钢构件出厂合格证······273

C4-06 电梯工程出厂质量证明文件······274

C4-06-1 电梯设备开箱检验记录（通用）······274

C5 施工记录······275

C5-01 通用施工记录······275

C5-01-1 施工检查记录（通用）······275

C5-01-2 隐蔽工程验收记录（通用）······277

C5-01-3 预检工程检查记录（通用）······279

C5-01-4 工序交接检查记录（通用）······281

C5-02 建筑与结构工程······283

C5-02-1 桩基施工记录（附图）······283

C5-02-2 基坑支护水平位移观测记录······285

C5-02-3 地基与基坑支护施工记录······286

C5-02-4 钢筋工程隐蔽检查验收记录······288

C5-02-5 地基验槽检查记录······290

C5-02-6 地基处理记录······292

C5-02-7 地基钎探记录······293

C5-02-8 混凝土浇筑申请书······295

C5-02-9 混凝土模板拆除申请单······297

C5-02-10 现场拌制首次使用混凝土（砂浆）开盘鉴定记录······299

C5-02-11 冬施混凝土养护测温记录······301

C5-02-12 大体积混凝土养护测温记录······303

C5-02-13 构件吊装记录······305

C5-02-14 预应力筋张拉记录······307

C5-02-15 焊接材料烘焙记录······311

C5-02-16 地下工程渗漏水检测记录······313

C5-02-17 有防水要求的地面蓄水试验记录······315

C5-02-18 匡面淋（蓄）水试验记录······317

C5-02-19 抽气（风）道检查记录······319

C5-02-20 有粘结预应力结构灌浆记录······321

C5-02-21 幕墙注胶检查记录······323

C5-02-22 木构件制作施工记录······324

C5-02-23 木结构安装施工记录······325

C5-02-24 600℃·d实体检验温度记录······327

C5-02-25 600℃·d实体检验等效龄期计算表······329

C5-03 建筑给水排水与供暖······331

C5-03-1 管道隐蔽工程检查验收记录······331

C5-04 建筑电气······333

C5-04-1 电气接地装置隐检与平面示意图······333

C5-04-2 电气隐蔽工程检查验收记录······335

C5-06 电梯工程······337

C5-06-1 电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录······337

C5-06-2 电梯导轨、层门的支架、螺栓埋设隐蔽工程检查记录······338

C5-06-3 电梯电气装置安装检查记录······339

C5-06-4 电梯机房、井道交接检查记录······342

C5-06-5 自动扶梯、自动人行道安装与土建交接检查记录······343

C5-06-6 自动扶梯、自动人行道的相邻区域检查记录······344

C5-06-7 自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录······345

C5-06-8 自动扶梯、自动人行道整机安装质量检查记录······347

C5-07 智能建筑······348

C5-07-1 隐蔽工程（随工检查）验收记录······348

C5-07-2 智能工程安装质量验收记录······350

C6 施工试验记录及检测资料······352

C6-01 通用表格······352

C6-01-1 设备单机试运转记录（通用）······352

C6-02 建筑与结构工程······354

C6-02-1 土壤试验报告汇总表······354

C6-02-2 砂浆／混凝土（试块）试验报告汇总表······355

C6-02-3 砂浆（试块）强度统计、评定记录······358

C6-02-4 混凝土（试块）强度统计、评定记录······360

C6-02-5 混凝土结构实体位置与尺寸偏差检验记录······362

C6-03 莛筑给水排水及供暖······364

C6-03-1 排水管道灌水试验记录······364

C6-03-2 管道系统强度严密性试验记录······366

C6-03-3 设备强度严密性试验记录······368

C6-03-4 阀门强度严密性试验记录······370

C6-03-5 散热器压力试验记录······372

C6-03-6 管道系统通水试验记录······374

C6-03-7 管道系统清洗、消毒试验记录······376

C6-03-8 卫生器具满水（通水）试验记录······378

C6-03-9 排水干管通球试验记录······380

C6-03-10 补偿器预拉伸记录······382

C6-03-11 室内消火栓系统试射试验记录······384

C6-03-12 采暖系统试运行和调试记录······386

C6-03-13 安全附件安装检查记录······388

C6-03-14 自动喷水灭火系统联动试验记录······390

C6-04 建筑电气工程······392

C6-04-1 电气设备交接试验检验记录······392

C6-04-2 电动机检查（抽芯）记录······394

C6-04-3 接地电阻测试记录······396

C6-04-4 绝缘电阻测试记录······398

C6-04-5 接地故障回路阻抗测试记录······400

C6-04-6 电气设备空载试运行和负荷试运行记录······402

C6-04-7 EPS应急持续供电时间记录······404

C6-04-8 UPS应急持续供电时间记录······405

C6-04-9 双电源自动切换试验记录······406

C6-04-10 灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录······407

C6-04-11 建筑照明通电试运行记录······409

C6-04-12 接闪线和接闪带固定支架的垂直拉力测试记录······411

C6-04-13 接地（等电位）联结导通性测试记录······412

C6-04-14 漏电开关模拟测试记录······413

C6-04-15 电气照明器具通电安全检查记录······415

C6-04-16 低压电气动力设备试运行记录······416

C6-04-17 大容量电器线路结点温度测量记录······417

C6-04-18 苦通电气设备安装动态检查记录······418

C6-04-19 线路、插座、开关接线检查记录······419

C6-05 通风与空调工程······421

C6-05-1 风管漏风检测记录······421

C6-05-2 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录······423

C6-05-3 管网风量平衡记录······425

C6-05-4 制冷系统气密性试验记录······427

C6-05-5 通风、空调系统试运行记录······429

C6-05-6 风量、温度测试记录······431

C6-05-7 洁净室洁净度测试记录······433

C6-05-8 制冷机组试运行调试记录······435

C6-05-9 防排烟系统联动试运行记录······437

C6-06 电梯······439

C6-06-1 轿厢平层准确度测量记录······439

C6-06-2 电梯层门安全装置检验记录······440

C6-06-3 电梯电气安全装置检验记录······441

C6-06-4 电梯整机功能检验记录······442

C6-06-5 电梯主要功能检验记录······443

C6-06-6 电梯负荷运行试验记录······444

C6-06-7 电梯负荷运行试验曲线图······445

C6-06-8 电梯嗓声测试记录······446

C6-06-9 自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录······447

C6-06-10 自动扶梯、自动人行道整机性能、试运行试验记录······449

C6-06-11 电梯试运行记录······450

C6-07 智能建筑······451

C6-07-1 系统试运行记录······451

C6-07-2 智能化集成系统子分部工程检测记录······452

C6-07-3 用户电话交换系统子分部工程检测记录······453

C6-07-4 信息网络系统子分部工程检测记录······454

C6-07-5 综合布线系统子分部工程检测记录······455

C6-07-6 有线电视及卫星电视接收系统子分部工程检测记录······456

C6-07-7 公共广播系统子分部工程检测记录······457

C6-07-8 会议系统子分部工程检测记录······458

C6-07-9 信息导引及发布系统子分部工程检测记录······459

C6-07-10 时钟系统子分部工程检测记录······460

C6-07-11 信息化应用系统子分部工程检测记录······461

C6-07-12 莛筑设备监控系统子分部工程检测记录······462

C6-07-13 安全技术防范系统子分部工程检测记录······463

C6-07-14 应急响应系统子分部工程检测记录······464

C6-07-15 机房工程子分部工程检测记录······465

C6-07-16 防雷与接地子分部工程检测记录······466

C6-08 建筑节能······467

C6-08-1 照明系统照度和功率密度测试记录······467

C7 施工过程质量验收记录······468

C7-1 检验批质量验收记录······468

C7-2 检验批现场验收检查原始记录······472

C7-3 __分项工程质量验收记录······474

C7-4 __分部工程质量验收记录······476

C8 分户验收记录······479

C8-1 住宅工程质量分户验收记录······479

C8-2 室内层高、开间净尺寸抽测记录表······480

C8-3 住宅工程质量分户验收表······481

C9 单位工程质量验收记录······482

C9-1 单位工程竣工验收报审表······482

C9-2 单位工程竣工预验收记录······484

C9-3 单位（子单位）工程质量竣工验收记录······485

C9-4 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录······487

C9-5 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录······491

C9-6 单位（子单位）工程观感质量检查记录······494

E 类工程竣工验收文件······496

E1 竣工验收与备案文件······496

E1-1 工程竣工报告······496

E1-2 勘察单位工程质量检查报告······498

E1-3 设计单位工程质量检查报告······499

E1-4 监理单位工程质量评估报告······500

E1-5 建设工程竣工验收监督通知书······502

E1-6 工程竣工验收条件审查业务通知单······503

E1-7 建设工程竣工验收报告······504

E1-8 住宅工程质量分户验收汇总表······511

E1-9 房屋建筑工程质量保修书······513

E1-10 建设工程质量验收意见书······515

E1-11 建设工程竣工验收备案表······516

E4 其他文件······522

E4-1 资料汇总表（通用）······522

E4-2 案卷封面······523

E4-3 卷内目录······524

E4-4 卷内备考表······525

E4-5 案卷脊背······526

E4-6 案卷目录······527