JGJ/T433-2018：公共租赁住房运行管理标准

JGJT433-2018······1

1 总则······11

2 术语······12

3 基本规定······13

4 承租程序······14

4.1 一般规定······14

4.2 准入条件······14

4.3 申请······14

4.4 受理······16

4.5 审核······17

4.6 公示······18

5 配租······19

5.1 一般规定······19

5.2 配租标准······19

5.3 配租方案······19

5.4 配租方式······20

6 合同与租金管理······22

6.1 一般规定······22

6.2 合同管理······22

6.3 租赁规约······23

6.4 租金管理······24

7 运行与维护······25

7.1 一般规定······25

7.2 运营管理······26

7.3 公用部位和公共设施设备的物业管理······27

7.4 室内设施设备的管理······27

8 退出······29

8.1 一般规定······29

8.2 主动退出······29

8.3 被动退出······30

9 档案管理······31

9.1 一般规定······31

9.2 归档管理······31

本标准用词说明······33

引用标准名录······34

附：条文说明······35

1 总则······39

2 术语······40

3 基本规定······41

4 承租程序······42

4.1 一般规定······42

4.2 准入条件······42

4.3 申请······42

4.5 审核······42

5 配租······43

5.1 一般规定······43

5.2 配租标准······43

5.3 配租方案······43

5.4 配租方式······43

6 合同与租金管理······45

6.1 一般规定······45

6.2 合同管理······45

6.4 租金管理······46

7 运行与维护······47

7.1 一般规定······47

7.2 运营管理······47

7.3 公用部位和公共设施设备的物业管理······48

7.4 室内设施设备的管理······48

8 退出······50

8.2 主动退出······50

8.3 被动退出······50

9 档案管理······51

9.1 一般规定······51

9.2 归档管理······51